Pardavimų sufleris

Kliento kelias nuo reklamos iki sandorio

Skambučiai virtualiais numeriais ir užklausos iš svetainės pačios tampa kortelėmis lentoje: su šaltiniu ir atsakingu brokeriu.

Slinkite lentą į šoną

Kaip tai veikia

Užklausa į lentą patenka pati

Pirkėjas pamato skelbimą ar reklamą ir paskambina arba užpildo formą. Kol brokeris dar kalba telefonu, sufleryje jau yra kortelė su kontaktu, šaltiniu ir terminu.

  1. 1 Reklama ar skelbimas Portale, projekto svetainėje ar socialiniuose tinkluose nurodote atskirą numerį arba formą.
  2. 2 Skambutis arba forma Pirkėjas paskambina virtualiu numeriu arba užpildo formą svetainėje.
  3. 3 Kontaktas atpažįstamas Esamas klientas susiejamas pagal telefoną ar el. paštą, naujas sukuriamas.
  4. 4 Kortelė su šaltiniu Kortelė atsiranda pasirinktame etape ir žino, iš kurio kanalo atėjo.
  5. 5 Atsakingas brokeris Užklausa skiriama mažiausiai apkrautam komandos nariui.

Iš kur ateina užklausos

Virtualūs numeriai

Atsiliepus į skambutį sukuriamas kontaktas ir kortelė pasirinktame suflerio etape. Atskiras numeris kiekvienam projektui ar reklamos kanalui parodo, iš kur skambino pirkėjas. Pokalbius galima įrašyti.

+370 612 34 412 14:32 · 3 min 05 s
„Upės terasos“ numeris Kortelė sukurta

Svetainės formos ir portalų laiškai

Forma siunčia laišką į jūsų TopBroker pašto dėžutę. Sistema atpažįsta kontaktą, dominantį objektą ir sukuria kortelę su šaltiniu. Taip pat tvarkomi portalų užklausų laiškai.

Užklausa: butas Nr. 12 09:14
Ieva P. · ieva@pastas.lt Susieta su butu Nr. 12

SMS ir API

Į virtualų numerį atėjusi SMS tvarkoma kaip skambutis. Jūsų svetainės programuotojai gali kurti korteles tiesiai per API, kartu su kontaktu, objektu ir šaltiniu.

POST /api/v5/pipelines
stage: „Nauja užklausa“ · source: „Svetainė“

Nė viena užklausa nepasimeta

Kortelė atsiranda pati, bet ją dar reikia paimti į darbą. Sufleris pasirūpina, kad tai įvyktų laiku.

Be dublikatų Paskambinęs ar parašęs esamas klientas susiejamas su jau esamu kontaktu, nauja kortelė nekuriama.
Tolygus paskirstymas Nauja užklausa skiriama tam, kas per paskutines 30 dienų gavo mažiausiai užklausų.
Praleistas skambutis Brokeris iš karto gauna SMS su skambinusiojo numeriu ir gali perskambinti.
Kasdienė suvestinė El. paštu gaunate naujų kortelių sąrašą, o vėluojančios kortelės pažymimos lentoje.
Lenta

Kiekvienas pirkėjas – kortelė, kiekvienas žingsnis – etapas

  • Savi etapai. Pardavimas, nuoma, projekto butai ar darbas su bankais: kiekvienam procesui atskiras sufleris su jūsų etapais.
  • Terminai etapams. Vėluojančios kortelės pažymimos, todėl iškart matote, kur pardavimas sustojo.
  • Užduotys etapuose. Perkėlus kortelę, etapo užduotys sukuriamos automatiškai ir atsiranda kalendoriuje.
  • Kortelės istorija. Matote, kada kortelė pateko į kiekvieną etapą ir kiek dienų jame išbuvo.
Butas Nr. 12 + parkavimo vieta Virtualus nr.
Nauja užklausa Spal. 14 1 d.
Poreikių aptarimas Spal. 15 6 d.
Apžiūra Spal. 21 5 d.
Etapo „Apžiūra“ užduotys Suderinti apžiūros laiką Gauti parkavimo vietos kainą iš projekto vadovo
Ataskaitos

Kuri reklama atneša sandorius, ne tik skambučius

Kiekviena kortelė turi šaltinį: virtualų numerį, svetainės formą, portalą ar rekomendaciją. Uždarant kortelę nurodoma, ar sandoris įvyko, ir jei ne, dėl kokios priežasties.

Po pusmečio matote, kurie kanalai verti biudžeto, ir kuriame etape pirkėjai dažniausiai sustoja.

Užklausos ir sandoriai pagal šaltinį Pavyzdiniai duomenys · 6 mėn.
Virtualus nr. (portalų skelbimai) 42 užklausų · 9 sandoriai
Svetainės forma 31 užklausų · 6 sandoriai
Facebook reklama 58 užklausų · 4 sandoriai
Rekomendacija 12 užklausų · 5 sandoriai
Sandoriai Kitos užklausos
Greitis

Kiek dienų trunka kelias nuo užklausos iki sandorio

Sufleris skaičiuoja, kiek laiko kortelė praleidžia kiekviename etape ir kiek jų pasiekia kitą. Matote ne tik, ar pardavimų daugėja, bet ir ar jie vyksta greičiau.

  • Vidutinė trukmė nuo užklausos iki sandorio ir kaip ji pasiskirsto
  • Kokia dalis kortelių pasiekia kiekvieną etapą ir kiek jų baigiasi sandoriu
  • Vidutinis dienų skaičius kiekviename etape: iškart matote, kur pardavimas lėtėja
  • Kiek dienų sandoriui vidutiniškai prireikia kiekvienam brokeriui
Konversija ir trukmė pagal etapą Pavyzdiniai duomenys · 6 mėn.
38 d. vidutiniškai nuo užklausos iki sandorio
14% naujų užklausų baigiasi sandoriu
Derybos lėčiausias etapas, 11,2 d.
Nauja užklausa 100% 1,2 d.
Poreikių aptarimas 64% 4,5 d.
Apžiūra 41% 6,8 d.
Derybos 22% 11,2 d. lėčiausias
Rezervacija 16% 9,4 d.
Praradimai

Kodėl pirkėjai nenuperka ir kur jie sustoja

Uždarydami kortelę kaip prarastą, pasirenkate priežastį ir galite parašyti komentarą. Ataskaita sudeda priežastis, prarastą vertę eurais ir parodo, po kurio etapo pirkėjai dažniausiai pasitraukia.

  • Priežastys pagal pardavimų skaičių ir prarastą vertę eurais
  • Etapas, po kurio pardavimas nutrūko
  • Praradimai pagal brokerį ir laikotarpį
  • Paskutiniai komentarai: ką pirkėjas iš tiesų pasakė
Jei dauguma pirkėjų pasitraukia po apžiūros dėl kainos, verta peržiūrėti ne derybas, o tai, kaip kaina pateikiama skelbime ir pirmame pokalbyje.
Prarasti pardavimai Pavyzdiniai duomenys · 6 mėn.
27 prarasti pardavimai
5,9 mln. € prarasta vertė
Per aukšta kaina dažniausia priežastis
Per aukšta kaina 9 · 2,1 mln. €
Negavo finansavimo 6 · 1,2 mln. €
Netiko išplanavimas 5 · 1,1 mln. €
Pasirinko kitą projektą 4 · 0,9 mln. €
Atidėjo pirkimą 3 · 0,6 mln. €
Po kurio etapo pirkėjai pasitraukia
Po apžiūros12Derybose8Po poreikių aptarimo5Rezervacijoje2
Paskutiniai komentarai
„Bankas finansuoja tik 70 % reikalingos sumos, kol kas atideda.“ Lina K. · Negavo finansavimo · Spal. 19
„Antras kambarys per mažas vaikų kambariui.“ Tomas J. · Netiko išplanavimas · Spal. 12

Dažnai užduodami klausimai

Pasiruošę išbandyti?

14 dienų nemokamas bandymas.
Jokių įsipareigojimų, jokios banko kortelės.

Išmanus duomenų valdymo įrankis, padedantis šiuolaikiškoms kompanijoms efektyviai planuoti, parduoti ir administruoti nekilnojamąjį turtą.

© 2026 TopBroker

Funkcijos

Produktas

Kodėl TopBroker

Įmonė